We provide specialized winterization services to safeguard your pool during the off-season, and when spring arrives, we handle the thorough opening process.
We provide specialized winterization services to safeguard your pool during the off-season, and when spring arrives, we handle the thorough opening process.
Taşınmaz alım-satımı, kira uyuşmazlıkları, tapu iptali ve tescil davaları gibi konular, bireyler ve kurumlar için oldukça kritik süreçlerdir. Bu tür hukuki işlemlerde en doğru adımı atmak için mutlaka bir gayrimenkul avukatı ile çalışmalısınız. Tecrübeli bir gayrimenkul avukatı, sadece yasal süreci yürütmekle kalmaz, aynı zamanda maddi ve manevi zararların önüne geçmenizi sağlar.
Gayrimenkul avukatı, taşınmaz mallarla ilgili hukuki uyuşmazlıklarda uzmanlaşmış avukattır. Tapu işlemleri, alım-satım sözleşmeleri, kira davaları, kat mülkiyeti sorunları ve imar davaları gibi birçok alanda görev yapar. Bir gayrimenkul avukatı, taşınmaz hakkınızı korumak ve güvence altına almak için gerekli tüm hukuki desteği sağlar.
Tapu iptal ve tescil davaları
Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyuşmazlıkları
Kira tahliye ve alacak davaları
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları
İmar planına itiraz ve dava süreçleri
Kat mülkiyeti ve site yönetimi ihtilafları
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri
Tüm bu davalarda bir gayrimenkul avukatı, sizi hem adli hem de idari mercilerde temsil eder.
Hukuki Koruma Sağlar: Tapu işlemlerinde veya sözleşmelerde hata yapma riskinizi azaltır.
Zaman ve Para Kazandırır: Karmaşık dava süreçlerinde hata yapmadan ilerlersiniz.
Güçlü Temsil Sağlar: Mahkemede ve resmi kurumlarda etkili temsil, bir gayrimenkul avukatı ile mümkündür.
Uzmanlık Gerektiren Alanlardadır: Gayrimenkul hukuku, özel bilgi ve deneyim isteyen bir alandır.
Önleyici Hukuki Danışmanlık Sunar: Potansiyel uyuşmazlıkları başlamadan engeller.
Gayrimenkul hukuku alanında uzmanlaşmış olması
Daha önce sonuçlandırdığı dava sayısı
Dava başarı oranı
Hukuki süreçleri şeffaf yönetip yönetmediği
İletişim ve geri dönüş hızı
İyi bir gayrimenkul avukatı, hak kaybı yaşamanızı engeller ve süreci sizin adınıza titizlikle takip eder.
Tapu fotokopisi
Kimlik fotokopisi
Sözleşme örnekleri (varsa)
İmar durumu belgesi
Noter evrakları
Kira kontratları
Mahkeme kararları veya ihtarnameler
Bu belgelerle birlikte bir gayrimenkul avukatı, hukuki süreçleri hızlıca başlatabilir.
Her dava ve uyuşmazlık özel bir değerlendirme ister. Bu nedenle bir gayrimenkul avukatı, olayın detaylarını analiz ederek size özel strateji geliştirir. Anlaşmazlıklar çoğu zaman dava yoluna gitmeden, uzlaşmayla çözülebilir. Ancak dava gerekliyse, gayrimenkul avukatı tüm süreci eksiksiz yönetir.
Gayrimenkul avukatı ücretleri, dosyanın türü, dava süresi ve işin niteliğine göre değişiklik gösterebilir. Bazı durumlarda dava sonucuna göre vekalet ücreti talep edilebilir. Ancak her durumda gayrimenkul avukatı ile ücret konusu baştan netleştirilmelidir.
Dava türüne göre süre değişir. Tapu iptal ve tescil davaları 6–18 ay arasında sürebilir. Kira tahliye davaları 3–6 ay arasında sonuçlanabilir. Bu sürelerde en önemli faktör, gayrimenkul avukatının deneyimi ve dava takibindeki başarısıdır.
Satın alacağınız taşınmazda ipotek, haciz ya da şerh varsa
Kira tahliyesi gerçekleştirmek istiyorsanız
Ortak tapulu taşınmazlarda sorun yaşanıyorsa
Müteahhit ile sözleşme anlaşmazlığı varsa
Kamulaştırma ya da el atma işlemi yapıldıysa
Bu gibi tüm durumlarda bir gayrimenkul avukatı, sizin için en doğru çözümü üretir.
Taşınmaz işlemleri sadece maddi değil, duygusal ve hukuki açıdan da ciddi sorumluluk taşır. Yanlış bir adım büyük kayıplara yol açabilir. Bu nedenle taşınmaz işlemlerinde profesyonel bir gayrimenkul avukatı ile çalışmak, sadece akıllıca değil, gereklidir.
Unutmayın, bir gayrimenkul avukatı mülkünüzü, yatırımınızı ve geleceğinizi korur. Siz de haklarınızı güvence altına almak ve risksiz işlem yapmak istiyorsanız, deneyimli bir gayrimenkul avukatı ile hemen iletişime geçin!